Casa Nuova effettua ristrutturazioni “chiavi in mano” principalmente a Milano e provincia e nel resto della Lombardia.
Per ristrutturare un appartamento, un ufficio o un negozio è importante affidarsi a professionisti che in primis assicurino affidabilità, velocità di esecuzione e puntualità, garantendo il miglior rapporto qualità/prezzo rispetto al mercato.
Casa Nuova ti supporta anche in tutte le fasi preventive che interessano una ristrutturazione.
Sopralluogo gratuito
E formulazione del preventivo. Competitivo e senza sorprese.
Progettazione e consulenza
Per ottimizzare gli spazi disponibili e fornire nuove idee sulla base dell’utilizzo previsto per l’immobile
Apertura delle pratiche correlate
Ce ne occupiamo noi con precisione estrema, sollevandoti da qualsiasi preoccupazione burocratica e garantendo la totale conformità dei lavori, nonché la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali legate alle ristrutturazioni. Pensiamo noi alle pratiche comunali e catastali, ad eventuali cambi di destinazione d’uso e alla richiesta delle autorizzazioni necessarie, con particolare attenzione in tema di sicurezza sui luoghi di lavoro e nei cantieri edili.
Casa Nuova entra poi in campo a Milano e provincia con la sua squadra di operai specializzati (con la costante supervisione di un Direttore dei Lavori).
La tempestività è una delle nostre caratteristiche: in caso di nuovi acquisti da ristrutturare, spesso i nostri interventi iniziano il giorno successivo al rogito!
Inizio lavori
Capita spesso, entrando in un appartamento (ma anche in un negozio o in un ufficio) appena acquistato, di trovare la prima “sorpresa”: una marea di mobili e tante cianfrusaglie da smaltire. Il primo passo operativo di una ristrutturazione è sgomberare l’appartamento, per poi iniziare con le demolizioni dei muri e la rimozione di pavimenti e rivestimenti, trasportando in discarica e smaltendo correttamente il materiale di scarto.
Tante volte nella nostra vita privata ci è capitato di “subire” la ristrutturazione di un vicino di casa: anche queste esperienza ci insegnano quanto sia importante tutelare fin da subito i rapporti di buon vicinato: ad esempio la pulizia, non solo all’interno del cantiere ma anche nelle aree condominiali “di passaggio”, è un tema che altri a volte trascurano. Noi no!
In caso di necessità, siamo anche esperti nell’utilizzo di ponteggi e piattaforme aeree, per agevolare lo scarico delle macerie e per il carico del materiale edile: li abbiamo utilizzati centinaia di volte in tutta Milano e provincia e nel resto della Lombardia.
Costruzioni e impianti
Si comincia a costruire! Sulla base del progetto condiviso e con l’utilizzo dei materiali scelti (mattoni forati, cartongesso, Gasbeton…) la ristrutturazione inizia a prendere forma. Contestualmente ai muri divisori e all’eventuale sottofondo, vengono realizzati anche gli impianti: impianto idraulico, impianto elettrico, riscaldamento ed eventuale impianto di condizionamento dell’aria, antifurto ecc…
Bagni e cucina
Una volta ultimati i muri e predisposti gli impianti, la ristrutturazione continua con i bagni: si procede con la posa di piastrelle, rivestimenti e sanitari. Contestualmente, viene predisposta anche l’eventuale zona in cui dovrà essere installata la cucina.
Posa del pavimento
Dopo i bagni, anche il pavimento del resto della casa viene posato a regola d’arte, che sia esso parquet, laminato oppure pavimento in ceramica/gres. Le possibilità di usufruire dell’IVA al 10%, abbinata alle detrazioni fiscali, garantisce un doppio risparmio oggettivo.
Rasatura ed imbiancatura
Rasatura ed imbiancatura sono tra le ultime operazioni da effettuare in una ristrutturazione, ma non certo per importanza, visto che un muro non rasato bene o imbiancato con tecniche/colori impropri si nota immediatamente “ad occhio” e può compromettere l’estetica di una ristrutturazione completa. Inoltre è fondamentale scegliere i giusti materiali perchè i risultati durino nel tempo.
Installazione infissi
In parallelo con le ultime fasi della ristrutturazione anche finestre, porte interne, porta blindata ed in generale tutti gli infissi e serramenti dell’immobile vengono installati.
Chiusura del cantiere
La ristrutturazione sta per terminare. Vengono posati gli zoccolini,, vengono montati gli eventuali split dei condizionatori, è possibile procedere con gli ultimi ritocchi.
Si torna in ufficio a Milano
Terminate tutte le fasi operative, si può procedere con la chiusura del cantiere, con le relative pratiche burocratiche necessarie e con il rilascio di tutte le dichiarazioni di conformità previste. L’appartamento, il negozio o l’ufficio sono ora pronti per essere utilizzati; la ristrutturazione è terminata. A richiesta possiamo anche fornire la Certificazione Energetica APE aggiornata.
Casa Nuova offre una garanzia al 100% sui lavori di ristrutturazione eseguiti.
Servizi aggiuntivi
Le ristrutturazioni di Casa Nuova prevedono anche una serie di servizi opzionali. Ad esempio, fa spesso comodo un aiuto nel montare lampadari, quadri nonché con il montaggio dei mobili. Casa Nuova può occuparsi anche di questo, accompagnandoti fino al giorno in cui entrerai definitivamente nel tuo immobile, pronto per essere vissuto.
Inoltre nel corso degli anni, grazie alla nostra costante collaborazione con
milan-apartments.eu – professionisti specializzati in case vacanza a Milano e provincia – abbiamo anche maturato una notevole esperienza nella ristrutturazione di case vacanze e bed&breakfast, e più in generale di appartamenti da affittare, studiati nel dettaglio per essere messi a reddito.
Per maggiori informazioni vai alla sezione CASE VACANZE, B&B E APPARTAMENTI DA AFFITTARE
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